Groei mee met Steenbergen!

Gemeente Steenbergen, met haar 25.000 inwoners, vijf dorpen en een stad, is een gemeente om trots op te zijn. De kernen De Heen, Dinteloord, Kruisland, Nieuw-Vossemeer, Steenbergen en Welberg hebben ieder een eigen karakter en dynamiek, maar samen zijn ze één. Het is er fijn wonen, werken en recreëren. De gemeentelijke organisatie zet zich dagelijks vol ambitie in voor de gemeente Steenbergen. Een organisatie die volop in ontwikkeling is om klaar te zijn voor een mooie toekomst. Een toekomst waarbij we samen met onze inwoners bouwen aan onze gemeente. Kom jij ons versterken?

Ben jij dé Assetmanager Vastgoed?
            32-36 uur per week

Je gaat werken in het team Beheer Ruimte en Accommodaties (BRA). Het team Beheer Ruimte en Accommodaties is verantwoordelijk voor het schoon, heel en veilig houden van de openbare ruimte en het vastgoed. Wij zijn verantwoordelijk voor het grootonderhoud en de meerjarig onderhoudsplanning. Dit doen wij door het opstellen van uitvoeringsbeleid, beheerplannen en het uitvoeren van integrale projecten. Het in stand houden doen we in goede samenwerking met de buitendienst, die verantwoordelijk is voor het dagelijkse beheer en het klein onderhoud.

Wat ga je doen?

Als Assetmanager Vastgoed vervul je de eigenaarsrol van onze vastgoedportefeuille en handel je in die hoedanigheid. Jij bent verantwoordelijk voor een tevreden klant. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders en verantwoordelijk voor de panden in de gemeentelijke vastgoed portefeuille, waarbij je stuurt op financiële, juridische en technische aspecten. Jouw uitdaging? Het maatschappelijk vastgoed zo efficiënt en effectief mogelijk inzetten en onderhouden. Dit betekent onder andere:

• Normen stellen en toezicht houden op de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Uitvoeren van analyses en opstellen van rapportages, inclusief vertaling naar plannen en budgetten.
• Adviseren over vastgoedstrategieën en exploitatie van bestaande en nieuwe gebouwen, inclusief aankopen, verhuur en nieuwbouwprojecten.
• Ontwikkelen en uitvoeren van duurzaam vastgoedbeleid met aandacht voor kwaliteit, effectiviteit en efficiëntie.
• Implementeren van contractmanagement en onderhouden van netwerken met gebruikers en leveranciers.

Wie zoeken we?

We zoeken een resultaatgerichte en gedreven Assetmanager die goed kan acteren binnen een veranderende organisatie. Je weet je staande te houden in een complex krachtenveld, waarin je samenwerkt met verschillende belanghebbenden zoals huurders, gebruikers van het gemeentelijk vastgoed en de omgeving. Je hebt oog voor de belangen van anderen, maar staat ook sterk in je schoenen om jouw visie te delen en knopen door te hakken. Jij denkt strategisch, houdt het grotere plaatje in zicht en bent altijd gericht op resultaat. Omdat er steeds nieuwe uitdagingen ontstaan, is het belangrijk dat je ook creatief en innovatief kunt denken.

• Je beschikt minimaal over een HBO-werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in vastgoed, bedrijfskunde, bouwkunde of vergelijkbare richting;
• Je hebt ervaring in assetmanagement, bij voorkeur binnen de (lokale) overheid, en een goed begrip van de uitdagingen in dit werkveld;
• Aantoonbare ervaring met klantcontact en het afsluiten van huurovereenkomsten (ook op het gebied van huurinkomsten en -uitgaven);
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Je hebt het vermogen om anderen te enthousiasmeren en mee te krijgen;
• Je bent in staat om zowel zelfstandig als in teamverband te werken, beslissingen te nemen en creatieve oplossingen te bedenken en waar nodig af te stemmen.

Je beschikt over een analytisch en strategisch denkvermogen om complexe situaties te overzien.

• Afhankelijk van je kennis, opleiding en ervaring bieden wij een salaris in functieschaal 10a (max €5.691,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week) of in aanloopschaal 10 (max. €5.313,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week);
• Een jaarcontract met de intentie om na dat jaar de arbeidsovereenkomst om te zetten naar onbepaalde tijd;
• De mogelijkheid om hybride te werken. Met daarbij een laptop en mobiele telefoon om dat mogelijk te maken;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je brutosalaris. Dit kun je laten uitbetalen wanneer het jou uitkomt of inzetten om extra verlof te kopen;
• Een ruime reiskostenvergoeding (€ 0,23 per km met een max. van 75 km enkele reis) of thuiswerkvergoeding (€ 3,- per dag) en een jaarlijkse bijdrage in de ziektekosten;
• Een goede pensioenregeling bij het ABP en mogelijkheid tot deelname aan een collectieve zorgverzekering.

Voor inhoudelijke vragen over deze vacature kun je terecht bij Jeroen Heijnen, coördinator beheer ruimte en accommodaties via telefoonnummer 14 0167 of hr@gemeente-steenbergen.nl

Voor informatie over de procedure kun je terecht bij HR via hr@gemeente-steenbergen.nl

Enthousiast geworden?

Herken jij jezelf in het profiel? Stuur ons dan vóór 10 april 2025 jouw motivatie en cv via onderstaand sollicitatieformulier. De eerste gesprekken zijn gepland op donderdagmiddag 10 april.

Deze vacature is gelijktijdig zowel intern als extern uitgezet. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.